Местоположение
Описание
Студия 33 м² в прибрежном комплексе SAIDOFF GROUP 🌊 — идеальный формат и для отдыха, и для инвестиций в аренду 📈
Локация, которая реально продаёт 🔥
400 метров до пляжа 🌊
100 метров до озера 🏞 — рядом будущая набережная
7 минут до аэропорта Уйташ ✈️
До Каспийска — около 13 минут 🚗
Редкое сочетание: море + озеро + аэропорт рядом — для аренды и ликвидности это сильнейший плюс ✅
Характеристики студии 🏡
Площадь: 33 м²
Этаж: 5️⃣
Вид: на море 🌊
Планировка: свободная студия
Потолки: 3,1 м ⬆️ — больше воздуха, лучше ощущение пространства
Отделка: без отделки / черновая–предчистовая 🧱
💡 После завершения кладочных работ наша компания предложит ремонт “под ключ” по оптовой цене 🛠 (расскажу варианты и бюджет по запросу).
О комплексе (важно для жизни и аренды) 🧩
Цокольный и 1 этаж — коммерция ☕️🛍 (комплекс будет “живым”)
Дизайнерская отделка подъездов ✨
Лифты Fuji (Япония) 🇯🇵
Генераторы на подъезды ⚡️
Наземная парковка 🚗
В стоимость входит благоустройство территории 🌿
🎁 Подарок резидентам: спортзал 💪 и прачечная 🧺
Строительство и сроки 🏗
Дом монолитно-кирпичный 🧱
Стройка идёт стабильно ✅
Передача ключей — середина 2028 года 🗓 (ориентир)
Этапы (фасады/инженерия/внутренние сети) — покажем/расскажем 📌
Юридическая прозрачность 📄✅
Все документы в наличии. Можно прийти, ознакомиться и задать любые вопросы.
📍 Юр. адрес: ОФИС г. Махачкала, ул. Петра 1, 76 (Ресторан Сыроварня)
Цена и условия 💰
Цена: 2 500 000₽ (финальная при 100% оплате) ✅
Рассрочка: первоначальный взнос от 700 000 ₽ 🤝
Бронь 2–3 дня ⏳ — без проблем (чтобы спокойно принять решение)
Почему это интересно инвестору 📈
Студия у моря — один из самых ликвидных форматов: проще купить, проще сдавать, проще продать ✅
По рынку в сезон посуточная аренда может быть ориентировочно 6–8 тыс./сутки 💸 (зависит от ремонта, вида, сервиса и загрузки).
Планируется управляющая компания 🧑💼, чтобы сдавать без лишней рутины.
Что пришлю по запросу 📩
планировку и рендеры 🖼
видео + живые материалы 🎥
схему локации “море/озеро/аэропорт” 🗺
условия рассрочки и варианты ремонта “под ключ” 🛠
Напишите в чат Авито: «ПЛАН 33» — отправлю материалы и сориентирую по наличию ✅
Характеристики
Об объявлении
Создано: 2 часа назад
