Каталог
Все города
🍞 Продукты и базовая помощь
Назад
Не выбрано
Не выбрано
Не указано
Не выбрано
Не указано
Не указано
Не выбрано
Не выбрано
Пожаловаться
от 2 500 000 ₽

Студия 32 м² 🏡 400 м море 🌊 / 100 м озеро 🏞 5 этаж • 2,5 млн

Местоположение

Северо-Кавказский федеральный округ, Республика Дагестан, Карабудахкентский район, хутор Турали 4-е, Жемчужная улица

Описание

Студия 33 м² в прибрежном комплексе SAIDOFF GROUP 🌊 — идеальный формат и для отдыха, и для инвестиций в аренду 📈

Локация, которая реально продаёт 🔥
400 метров до пляжа 🌊
100 метров до озера 🏞 — рядом будущая набережная
7 минут до аэропорта Уйташ ✈️
До Каспийска — около 13 минут 🚗
Редкое сочетание: море + озеро + аэропорт рядом — для аренды и ликвидности это сильнейший плюс ✅

Характеристики студии 🏡
Площадь: 33 м²
Этаж: 5️⃣
Вид: на море 🌊
Планировка: свободная студия
Потолки: 3,1 м ⬆️ — больше воздуха, лучше ощущение пространства
Отделка: без отделки / черновая–предчистовая 🧱
💡 После завершения кладочных работ наша компания предложит ремонт “под ключ” по оптовой цене 🛠 (расскажу варианты и бюджет по запросу).

О комплексе (важно для жизни и аренды) 🧩
Цокольный и 1 этаж — коммерция ☕️🛍 (комплекс будет “живым”)
Дизайнерская отделка подъездов ✨
Лифты Fuji (Япония) 🇯🇵
Генераторы на подъезды ⚡️
Наземная парковка 🚗
В стоимость входит благоустройство территории 🌿
🎁 Подарок резидентам: спортзал 💪 и прачечная 🧺
Строительство и сроки 🏗
Дом монолитно-кирпичный 🧱
Стройка идёт стабильно ✅
Передача ключей — середина 2028 года 🗓 (ориентир)
Этапы (фасады/инженерия/внутренние сети) — покажем/расскажем 📌
Юридическая прозрачность 📄✅
Все документы в наличии. Можно прийти, ознакомиться и задать любые вопросы.

📍 Юр. адрес: ОФИС г. Махачкала, ул. Петра 1, 76 (Ресторан Сыроварня)

Цена и условия 💰
Цена: 2 500 000₽ (финальная при 100% оплате) ✅
Рассрочка: первоначальный взнос от 700 000 ₽ 🤝
Бронь 2–3 дня ⏳ — без проблем (чтобы спокойно принять решение)
Почему это интересно инвестору 📈
Студия у моря — один из самых ликвидных форматов: проще купить, проще сдавать, проще продать ✅

По рынку в сезон посуточная аренда может быть ориентировочно 6–8 тыс./сутки 💸 (зависит от ремонта, вида, сервиса и загрузки).

Планируется управляющая компания 🧑‍💼, чтобы сдавать без лишней рутины.

Что пришлю по запросу 📩
планировку и рендеры 🖼
видео + живые материалы 🎥
схему локации “море/озеро/аэропорт” 🗺
условия рассрочки и варианты ремонта “под ключ” 🛠
Напишите в чат Авито: «ПЛАН 33» — отправлю материалы и сориентирую по наличию ✅

Характеристики

Тип квартиры: Новостройка
Комнат в квартире: Студия
Общая площадь, м²: 33
Кто разместил: Агент
Этаж: 5
Этажность дома: 9
Лифт: Легковой и грузовой
Тип дома: Кирпично-монолитный

Об объявлении

Создано: 2 часа назад

Объявления из той же категории
Домой
Избранное
Добавить
Чат
Профиль