Location
Description
📍 Участок 3,8 м рядом с оживлённой дорогой в центре Махачкалы (ул. Дахадаева 70) — уникальная возможность для бизнеса или жилой застройки.
Параметры участка:
• Фасад шириной 3,8 м на одной из самых проездных улиц города;
• На въезде проход/подъезд 3 м с дороги и ворота;
• На участке расположен жилой дом под снос, дающий свободу для нового строительства;
• Коммерческий потенциал за счёт высокой проходимости автотранспорта и пешеходов.
Инфраструктура в пешей доступности:
• Общеобразовательные школы и детские сады — несколько образовательных учреждений расположены вдоль или рядом с улицей Дахадаева, включая школу № 16 и другие учебные заведения на этой же улице (рядом на расстоянии пешей доступности) .
• Высшее образование: Дагестанский государственный университет находится всего в пару минут от участка пешком или быстро на общественном транспорте .
• Публичные пространства и парки: в районе ул. Дахадаева есть небольшие скверы и зоны отдыха, а также доступ к городским паркам центральной части Махачкалы (обычно ~10–15 мин пешком или короткая поездка).
Потенциал использования:
✔ Отлично подходит под коммерческое помещение/магазин с высокой видимостью с дороги,
✔ Возможно строительство таунхауса/мини-офисов с учётом плотного трафика людей и транспорта,
✔ Инвестиционный объект с возможностью сдачи в аренду как под склад, так и под офис/цифровой хаб.
Specifications
There are no reviews yet 🥴
