Location

Description

Аренда коммерческого помещения на проспекте Насрутдинова
В аренду предлагается современное коммерческое помещение на первом этаже с цокольным этажом общей площадью 910 м²
Помещение сдается в состоянии «коробка» – свободная планировка позволяет арендатору выполнить ремонт и зонирование по собственному проекту. Подведены все коммуникации (водоснабжение, электричество), а высокие потолки (3,60 м на первом этаже и 3,15 м в цоколе) обеспечивают простор и комфорт для любого формата деятельности.
Основные характеристики:
Общая площадь: 910 м² (1-й этаж – 460 м², цоколь – 450 м²)
Высота потолков: 3,60 м (первый этаж); 3,15 м (цоколь) – просторные помещения
Состояние: свободная планировка (каркас) – ремонт и отделка за счет арендатора
Инженерные сети: водопровод и электричество подведены (дальнейшее распределение – по проекту арендатора)
Отдельный вход: вход в цокольный этаж осуществляется напрямую из подъезда – удобно для организации дополнительного входа или разгрузочной зоны
Преимущества помещения:
Универсальность планировки: свободная конфигурация и высокие потолки позволяют адаптировать помещение под любой бизнес (торговля, кафе/ресторан, офис, салон, включая проекты с «халяльным» направлением)
Удобство доступа: наличие отдельного входа в цоколь и наземной парковки на придомовой территории обеспечивает комфорт для персонала и клиентов
Удобная локация:
Перспективный район: помещение находится на проспекте Насрутдинова – в быстроразвивающейся части города, где активно строятся новые жилые кварталы
Высокая проходимость: рядом расположена новая пешеходная аллея и остановки общественного транспорта, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов
Важные ориентиры: прямо напротив – автозаправка «Плюс», заметная для проезжающих автолюбителей; поблизости – жилые дома, магазины и предприятия сферы услуг
Хорошая транспортная доступность: удобный подъезд с основных магистралей города и наличие парковки на территории обеспечивают комфортные условия для бизнеса
Помещение прекрасно подходит под любой формат коммерческой деятельности благодаря своим габаритам и универсальности.
⠀
Условия аренды обсуждаются индивидуально
Более детальная информация на месте осмотра

Specifications